청년 주택드림 청약통장

정부에 주거를 도와주는 정책을 시행하면서 노력하고 있지만 빠르게 올라가는 집값과 미미하게 오르는 월급으로 인하여 내 집을 구매하는 것은 막막하고 꿈같은 이야기가 된 지 오래입니다. 막막한 상황에서도 다양하게 방법을 찾고 계신 분에게 도움이 될만한 정책을 소개하려고 합니다. 청약 주택드림 청약통장입니다. 내 집마련을 원하시는 분은 필수로 읽고 가시기 도움이 되시기 바랍니다.

 

 

청년 주택드림 청약 통장 

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약 통장은 기존의 주택 청약 통장보다 높은 이자율, 낮은 금리와 추후에 지원이 가능해지는 제도입니다. 여기서 끝나는 것이 아닌 주택 청약 시 청약통장과 대출을 연계하여 추가 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

출시일

2024년 2월 출시 예정

 

가입조건

• 19세~34세
• 무주택자 청년
• 연 5천만 원 이하의 소득

혜택

• 연 4.5%의 금리
• 월 최대 100만 원 납입
• 청약 당첨 시 금리 최대 2.2%

군 복무 기간도 산입 되며 최대 6년까지 차감 가능합니다. 

 

구분	(기존) 청년 우대형 청약 통장	(변경) 청년 주택드림 청약 통장	차이
가입 요건	연 소득 3,600만 원	연 소득 5,000만 원	1,400만원 차이
납입 한도	월 최대 50만원	월 최대100만원	50만원 차이
이자율	최대 4.3%	최대 4.5%
세 대	무주택 세대주 가능	무주택자 가능	세대에서 개인기준

 

Q. 예전부터 가입되어 있던 청약통장, 해지하고 다시 만들어야 하나요?

A. 기존 통장을 해지 하신 후, 드림 통장으로 전환 가입을 신청하시기 바랍니다.

해지가 된 상태에도 가입 기간, 납입금액, 납입회차 등 연속 인정됩니다.

 

Q. 언제부터 통장 잔환 가능한가요?

A. 청년우대형 통장가입자는 출시 시점 자동 전환 됩니다.

일반 청약 저축가입자는 출시 후 전환 신청이 가능합니다.

 

청년 주택드림 대출 요건

통장으로 주택청약에 당첨되면 이후에 관리도 가능해집니다. 당첨 시 전용 대출을 받을 수 있습니다. 혜택 확인하고 받아가시기 바랍니다.

 

청년 주택드림 대출의 지원 대상

• 만 39세 이하 무주택자 미혼인
• 연소득 7천만원 이하, 기혼 부부합산 연 소득 1억 원 이하
• 분양가 6억원 이하
• 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입
• 1천만 원 납입 실적

대상 주택

• 전용면적 85㎡ 이하

대출 혜택

• 금리 최저 2.2%(소득, 만기별 차등)
• 분양가의 최대 80%까지 대출 가능
• 만기 최대 40년

금리인하

• 결혼시 0.1%
• 첫 출산시 0.5%
• 추가 출산시 1명당 0.2%

금리 인하는 최대 금리의 하한선인 1.5%까지 적용 가능합니다.

(주택 주택기금을 통한 전월세 지원도 가능합니다.  월세 세액공제를 통한 소득 공제도 신청할 수 있습니다.)

 

 

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